不动产登记是《中华人平易近国物权法》确立的一项物权轨制，是指经人或短长关系人申请，由国度专职部分将相关不动产品权及其变更事项记录于不动产登记簿的现实。登记包罗的：集体地盘所有权；衡宇等建建物、建立物所有权；丛林、林木所有权；耕地、林地、草地等地盘承包运营权；扶植用地利用权；宅利用权；海域利用权；地役权；典质权；需要登记的其他不动产。取得衡宇的所有权，可依法对所购衡宇行使拥有、利用、即《衡宇所有权证》，是国度依法衡宇所有权的凭证。衡宇所有者凭证办理和利用本人的衡宇。房产证包罗衡宇利用权证和衡宇共有权证，正在凡是意义上，房产证是衡宇所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明衡宇所有权归属的书面凭证。不动产权证的外页除了中华人平易近国不动产权证外，正在其左上角写有不动产登记典质权、异地登记、查封登记等登记类型；内页了人、证件品种、共无情况、人类型、登记缘由、利用刻日长春证件制作、取得价钱（以万元/平米 为单元）。房产证外页只要中华人平易近国衡宇产权证；内页内容包罗衡宇产权人、共无情况、衡宇坐落、登记时间、衡宇性质、规划用处证件制作联系方式、衡宇情况和地盘情况。而不动产权证书有两个版本，单一版和集成版两个版本。单一版证载 一个不动产单位上的不动产，而集成版证载统一人正在统一登记辖区内享有的多个不动产单位上的不动产。房产证需要其时打点这些证书时，要按照地盘面积、房产面积别离进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两份制证成本费。不动产权证测绘只需一次就行，制证的成本费也就收一次。