一般下，他项权证是除产权人及共有权人以外的其他集体或者小我对该房产涉及的。正在衡宇所有权证书中，会有他项内容记录，载明他项人、品种(如典权、典质权等)、范畴(他项的衡宇范畴)、存续期间(契载刻日)、而且正在他项权证书也说明这些内容。房产设有典质，即他项权证未登记，该房产措置权遭到，未经典质权人同意不得进行买卖，不克不及打点产权过户等相关手续。这也就是衡宇正在典质期间不克不及买卖的缘由。

　　上周伴侣小娟问我什么是他项证明，把我给问住了。本来小娟的表哥白先生看中了一套房子，而中介也告诉他如许的房子是不克不及买卖的。只要把这个钱还清证件制作联系方式，把他项权证赎回来然后去房产办理核心消掉，然后打点过户。那么到底什么是他项权证呢？有什么？