房产证和不动产权证是两种分歧的证书。不动产权证比房产证的内容愈加细致，而且对利用年限有明白不动产权证。房产证次要包罗衡宇所有权人、共无情况、衡宇坐落、登记时间和规划用处等消息。而不动产权证除了包含房产证的内容外，还添加了镭射区和不动产单位号等内容。按照《中华人平易近国平易近》第209条，不动产品权的设立、变动、让渡和必需颠末登记才能生效。不动产登记是由不动产所正在地的登记机构打点的，而且国度对不动产实行同一登记轨制。具体的范畴、登记机构和登记法子由和行规长春证件制作。不动产登记的申请人应供给权属证明和不动产界址、面积等需要材料。登记机构担任检验申请人供给的材料，并就相关登记事项进行扣问。登记机构应照实、及时地登记相关事项，同时履行和行规的其他职责。若是需要进一步证明不动产的相关，登记机构能够要求申请人弥补材料，并正在需要时进行实地查看。并供给无效的。通过不动产登记，能够明白不动产权属关系，为人供给证明和保障。此外，不动产登记还有帮于规范市场次序，推进房地产市场的健康成长。房产证和不动产权证虽然有必然的区别，但都是主要的房产证件。不动产登记是确保不动产权益性和实正在性的主要手段，对于人的权益、规范市场次序具有主要。以上是关于房产证和不动产权证的简要引见。理解和控制这些学问常主要的。但愿本文可以或许帮帮你更好地领会房产证和不动产权证的区别和不动产登记的流程，为你的工做供给一些参考和指点。