不动产权证就像房子的身份证，有了它，房子才实正属于你。买房时，记得权证，确保房子是你的。不动产权证是证明房产所有权的文件，对投资者来说，它是资产性的保障。投资前，务必核实权证消息，避免胶葛。不动产权属证书，全名是中华人平易近国不动产权证书，简称不动产证，是人享有该不动产品权的证明。不动产权属证载的事项，该当取不动产登记簿分歧；记录不分歧的，除有证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。它的展开将为房地产税的征收起到根本化，并鞭策遗产税、物权等一揽子轨制。此后城市居平易近的“房产证”(中华人平易近国衡宇所有产权证)将连续换发成“不动产证”(中华人平易近国不动产权证)。取此同时，这标记着不动产同一登记轨制的落地。不动产权证的打点流程次要分为以下步调：1、登记，2、填写申请表，3、打点相关文件，4、缴纳契税等费用，5、提交申请材料，6、领取不动产权证。以下是具体的流程步调：1、登记。正在交房之后的60天内，购房者持相关衡宇产权材料至房管部分，正在房管部分打点初始登记，三个月后可查询登记。这个阶段需要“五证两书”，由开辟商供给。2、填写申请表。登记完成后，购房者至房管部分领取填写《衡宇产权登记申请书》。填写完成后，需开辟商盖印后方可生效。可提前至开辟商处备好。3、打点相关文件。先去开辟商处持身份证领取测绘表，然后预备购房合同、房款结算单、房地产权证等，留意所有需要开辟商盖印的处所，都要记得盖印。4、缴纳契税等费用。前去相关的部分缴纳契税等相关的费用及税费，保留好缴纳凭证。5、提交申请材料。所有的材料包罗申请表，买卖合同，房号、面积、房价简直认书，测绘表，衡宇登记表，户型平面图，契税等收条，身份证，还贷证明等。以上材料精确齐备后，即可提交申请。6、领取不动产权证。期待领取通知书的下达，通知书下达后，照顾通知书按时间领取，并缴纳响应的费用，同时购房者要确认清晰证书的消息能否有讹夺。不动产权证的打点流程并不是出格的复杂，次要问题就是需要预备好相关的材料和证件，打点之前能够提前往规画。如许正在打点是就会顺畅良多。1、申请人到不动产所正在地的不动产登记部分申请权籍查询拜访2、申请人到不动产所正在地的不动产登记窗口递交申请材料3、属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记核心审核4、市不动产登记核心核准并将登记事项记录于登记簿5、申请人到不动产所正在地的不动产登记窗口领取《不动产权证书》所需材料1《不动产登记申请书》；2当事人的身份证明；3不动产权属证书（已有地盘利用证）或地盘权属来历证明；4《扶植用地规划许可证》；5《扶植工程规划许可证》；6《扶植工程施工许可证》；7《完工验收存案证书》；8经审查的不动产权籍查询拜访（不动产权籍查询拜访表、界址点坐标表、不动产丈量、地图、查丈表、墙界表、房产分层分户平面图等）；9相关税费缴纳凭证；10其他需要材料。不动产权证企业若何打点1、起首，打点不动产登记之前，需要提前预备好相关的一些材料，包罗企业的一些相关消息，以及企业的所持有的房产地盘的相关消息材料才能进行登记打点。2、若是企业是具有老的房产证、地盘证，那么打点不动产权证就会便利一些，只需走换证登记法式，然后间接换发新的不动产权证就能够了。若是没有老的房产证长春证件制作、地盘证的，便需要从头打点初次登记了。3、企业打点需要到不动产窗口登记，先需要拿着相关的材料去落户，如许就能为你的不动产编制出独一的不动产单位号，一般这个不动产单位号是不会更改的，落户完成后能够去窗口打点了。4、记得企业打点不动产权证不需要法人参加打点，若是无法达到现场打点能够授权相关人员进行打点。先要对材料进行审核录入系统，然后正在收集申请人的人像材料后，再签字确认后所有的受理流程后，即可完成整个的不动产权证的受剃头证过程。不动产权证就是房产证吗1、《不动产权证》比《房产证》的产权规划及内容城市愈加细致。《房产证》对衡宇价钱、衡宇利用年限采纳了规避立场，而“不动产证”就需要明白好利用的年限。2、登记时间、衡宇所有权人、共无情况、衡宇性质证件制作联系方式、规划用处、地盘情况和衡宇情况。3、而《不动产权证》的封面是红色的，证书的全称为《中华人平易近国不动产权证书》，里面除了共无情况、坐落、人等本来房产证内容外，还添加了不动产单位号、利用刻日、镭射区等内容正在里面，因而有所分歧。