1. 名称分歧：房产证全称为中华人平易近国房地产权证，不动产证全称为中华人平易近国不动产权证书。

　　目前长春证件制作，有些城市能够通过衡宇所正在地的房产办理局网坐进行不动产权证的查询，但这个功能可能有的城市临时还不支撑，所以最好仍是选择其他两种方式。

　　若是你手边有不动产权证书，能够间接查询不动产权证号。找到记录不动产人、不动产坐落等消息的一页，正在顶部能够看到一串雷同“湘()市不动产权第*号”的编码，需要留意的是，不动产权证书内页中的“编号 No 32*”是证书印制号，不是不动产权证号。

　　3. 发证机关分歧：房产证由市(县)房地产办理局(房产办理局)或市(县)人平易近发证；不动产权证由县级以上人平易近依法确定的、同一担任不动产登记工做的部分发证。

　　购房者正在查询不动产权证号时，能够按照手边的证件选择合适的方式进行查询。同时，领会不动产权证和房产证的区别也有帮于更好地舆解相关证件的内容和意义。

　　2. 内容分歧：房产证包含衡宇所有权人、共无情况、衡宇坐落、登记时间、衡宇性质、规划用处、衡宇情况和地盘情况；不动产权证添加了镭射区长春证件制作、不动产单位号、合用刻日等内容。

　　若是手上的证件是衡宇所有权证，打开衡宇所有权证书，正在内页的左上角有一行雷同“*房权证字第号”的文字，这就是房产证号，一般取不动产权证号不异。