（3）打点完买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产卖契，打点申请需要的证件和材料有：卖方所有的整栋楼的衡宇所有权证、《商品房购销合同》、商品房发卖存根复印件、、身份证复印件、《衡宇所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计较表》。

　　房产证是什么样子的？目前房产证是什么样的？还没见过房产证长啥样的，赶紧来看看房产证的容貌吧。房产证即《衡宇所有权证》，是国度依法衡宇所有权的凭证。房产证是衡宇所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明衡宇所有权归属的书面凭证。

　　（1）买卖两边进产买卖后一个月内持衡宇买卖合同和其他证件到房地产买卖所打点买卖过户登记。去打点登记需要照顾身份证、*本、《商品房发卖合同》等证件和材料。应照顾身份证、*本、图章等，正在交纳了手续费、印花税后就能够打点过户手续。买卖所会给买方发放房产卖契，准绳上房产证需买卖两边配合打点。买卖两边或一方因故不克不及打点买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代办署理人代为打点。

　　正在衡宇买卖过程中，房产证的证明是极为无限的，远不如糊口中常见的其他一些证书，如身份证、结业证、合同书等。当然，虽然房产证的交付不具有物权法上的效力，但正在实践中据此判断能否存正在债的关系方面，仍是有必然的证明意义证件制作联系方式。

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