现正在，有些人申请房贷失败了，也有些人提前还款终究不消做房奴了。良多人认为正在银行完成提前还款后就万事大吉了，当然了，可是如许想不敷周全，由于正在流程上还没完全竣事，正在还清房贷后，贷款人还需正在银行个贷核心拿“一个证”。这个证就是他项权证，然后拿着这个证去房管局打点登记典质，若是不做这件事，房产却仍是典质给银行的，也就意味着房子还不实正属于你。对于有房一族的人来说，一般来说，他项权证指的是衡宇产权登记机关颁布给典质权人（典权人）的一个证件，对于曾经还清房贷的人来说，拿到他项权证，说白了，就像我们泛泛里向别人借钱一样，这个证件就像是那时写的一个借条。就是银行贷款给贷款人，而他项权证做为凭证，记住了，这个凭证是有效力的。所以，正在还清房贷时想要将衡宇登记典质，那么必需持有他项权证到房管部分打点。正在这里小编需要明白一点，那就是必然要到房管局，而不克不及是其它部分，没有他项权证房管部分是不会打点登记典质的。正在提前还贷或者是按照商定好的日期还清房贷之后，购房者就能够去房贷核心，找工员拿他项权证。一般来说，大大都银行的流程都如许的，可是，也有部门银行是分歧的，拿上这些工具后去房管局的典质窗口打点登记典质的手续即可。关于登记典质的时间，正在这里小编并不克不及给大师一个明白的时间，由于分歧处所的房管局正在登记典质时可能存正在差别。按照一些伴侣的分享长春证件制作，他们暗示，顿时就能够，有些房管局可能顿时就能够登记，登记后就生效，可是，也有些伴侣说，有些房管局则可能先收材料。然后集在某一个时间点，比及响应的流程走完了长春专业制作各种证件，再交给上级部分审核再登记，不外只需将材料交给房管部分就了，登记典质只是时间迟早的事。