2020年，曲靖房价涨幅名列全国，平均涨幅正在1000—2000元每平米，正在新房价钱不竭攀升的下，买房者们按照本人的经济，采办合适本身的房子，有二手房，集资房，新房等等，但正在拿到房产证时，按照衡宇的属性，房产证的颜色也纷歧样，大师务必晓得，以便懂得本人的衡宇属性。红色房产证的全称叫《衡宇不动产权证》，购房者可依法对所购衡宇行使拥有、利用、通俗的讲就是购房者对衡宇享有所有权和利用权，购房者有措置衡宇的所有，好比让渡、出租、发卖，所得的好处都归购房者所有。绿色房产证全称叫《房地产共有证》，就是我们常说的小产权房，这种房子是一律不得买卖。这种房子正在城中村或城郊比力常见，价钱低，但购房者仅享有衡宇的利用权，没有所有权，购房房产证一般为集体房产证，购房者擅自出售、让渡、典质房产，不克不及做为购房者的财富处置。所以采办此等衡宇要慎之又慎。蓝色房产证很少见到，全称叫《衡宇他项权证》，采办经济合用房和公有住房的房产证为蓝色。经济合用房正在栖身五年的时间内是不克不及买卖的，只要栖身满五年之后，产权才归小我所有，才能够上市买卖长春证书制作，可是需要补交地盘出让金和发生的增值费用等等。共有住房若是想获得应有的福利，就只是等着拆迁的时候弥补拆迁款。只要红色的房产证是能够进行买卖的，是遭到的。购房者享有衡宇的一切权益，而绿色和蓝色房产证泽只能享受衡宇的小部门权益。