房子他项权证是给贷款买房子的人用的，好比我们从银行贷款买房子，房子的其他证明书都正在银行里，我们只要房产证和地盘证。等我们还完了房子的其他典质贷款，这房子的功能就是正在房子还没有还清之前，房子是不克不及上市的。不克不及让渡证件制作联系方式。房子不克不及出，不受。房子必必要正在银行打点手续之后，才能进行买卖。不动产的他项权是指除了所有权人和共有人之外的其他组织或小我所享有的，一般是指他项权人所具有的按揭。典质贷款的时候，衡宇所有权证书上会有其他的，包罗其他人、典质权、典质权等、范畴（他项的衡宇范畴）、价值（他项的契约价钱）、存续期间（合同刻日）、登记日期（他项的消逝日期）。按照《法》，不动产具有典质权，也就是说，不动产的所有权没有被撤销，不动产的措置权是无限的，没有按揭人的同意，是不克不及进行的买卖的。《杭州市》、《中华人平易近国《平易近》》、《浙江省城市衡宇产权产籍办理条例》和《衡宇登记法子》（杭州市、其他处所可参照）。衡宇他项权证，典质人、典质权人持身份证（为单元的供给停业执照、公章、引见信和经办人身份证）原件、复印件，房产证（共有证）原件、复印件（2008版以前的老房产证未登记共有人的还须照顾婚姻证件），告贷合同、典质合同，房产评估或房产价值确认书，到辖区房管局填写不动产典质登记申请书，典质登记。经核准、打点后，衡宇办理局将其其他证书发给按揭人。打点时，须收取按揭登记费，按照贸易用房和室第用房的分歧，以及各地的按揭登记费。具体的具体数额，具体的具体数额，请征询房产所正在的房产办理局。以上就是我给你讲的衡宇他项权证是什么意义，但愿能对你有所帮帮，若是你对此不太领会，能够参考的内容来。