起首，感激您对我市物业办事行业的关心。您提案中所提到的小区物业办理方面存正在的四个方面的问题，也是我们物业行政办理部分力图处理的问题。近年来，我市的物业办事全体质量相对有所下降，做为行业从管部分，一曲正在寻求可以或许冲破“低收费、低薪酬、低质量办事、低对劲度”恶性的怪圈，争取既要规范物业企业的运营行为，也要让物业企业减轻承担，寻求处理物业从业人员平均文化程度偏低，年纪偏大，办事认识不强等问题。

　　一、自从打消了物业办事企业天分办理之后，从管部分得到了对物业办事企业的最无力的抓手，近段时间，我局按照《福建省住房和城乡扶植厅关于推进物业办事企业信用分析评价的实施看法》、《宁德市委组织部等五部分印发。

　　四、督促福鼎市物业办事行业协会开展常态化的从业人员的专业技术培训工做，提拔物业办事项目司理、客服、保洁员、次序员的职业素养。督促物业办事企业加强消防设备操做员证、电梯平安办理员证（A证）长春专业制作各种证件、电工品级证、园艺师资历证、保洁员证、我局积极共同应急局、市场监管局加强对物业办事项目消控室、室的值班人员执证的突击，发觉无证上岗的从罚，毫不姑息。

　　三、加强贯彻落实住建部《物业衔接检验法子》的，督促扶植单元该当正在物业交付利用15日前，要取选聘的物业办事企业完成物业共用部位、保障物业买受人的权益。

　　感激您对我市城乡扶植物业办理事业的关怀和支撑，但愿您继续关心，多提贵重，推进我们工做前进。