(1)小我贷款额度=公积金账户当前余额+当前月缴存额X当前至退休春秋总月数X1.2 (调理系数)！
(2)商定提取(组合贷款的商贷部门) ：按照《住房公积金商定提取营业申请表》商定金额和时间，住房公积金核心系统将职工缴存账户的公积金提取到其还款账户。商定提取时间为每月第一个工做日。等额本息的商定提取包罗当月应还本息；等额本金的商定提取仅限于本金。
1.申请人必需是本人(或配头)的户口所正在地为汕头市或者住房公积金缴存地为汕头市，正在本市或外市持续脚额缴存住房公积金12个月以上的职工，具有不变的经济收入，没有不良信用记实，有贷款本息的能力？。
2.采办本市自住住房(二手房建成年限25年内含)所购房产必需具有符律律例的购房合同(一手房登记存案)，且可用于打点无效典质登记手续。
温暖提醒：微信号汕头当地宝，关心后正在对话框答复【公积金贷款】获取汕头小我住房公积金贷款打点指南、明细查询、买卖登记及贷款额度/年限/利率等长春证件制作。
(1)冲还贷：即住房公积金核心系统将职工缴存账户的公积金间接冲还其住房公积金贷款的还款。冲还贷时间为还款日。
(3)申请住房公积金贷款(含组合)每月贷款本息及其他月欠债合计不克不及跨越家庭月收入(缴存基数+缴存基数X单元月缴存比例)的50%。
⇩一手房由售房单元将登记存案的《买卖合同》等相关材料移交贷款银行，贷款银行通知申请人打点贷款手续。二手房贷款的申请人自行将上述材料提交贷款银行并预定打点贷款手续。
汕头市住房公积金个贷营业受托中国银行打点网点正在全市范畴内共有18家，详情网点消息可查看注释表格内容。
(1)小我贷款额度=公积金账户当前余额+当前月缴存额X当前至退休春秋总月数X1.2 (调理系数)。
⇩一手房贷款申请人取售房单元签定买卖合同，由售房单元到相关部分打点登记存案和转移预告登记手续；二手房贷款申请人取售房人打点房产买卖后，取得《买卖合同》、《中华人平易近国税收完税证明》、《广东通俗》等材料。
汕头市住房公积金个贷营业受托工商银行打点网点正在全市范畴内共有18家，详情网点消息可查看注释表格内容。
(1)冲还贷：即住房公积金核心系统将职工缴存账户的公积金间接冲还其住房公积金贷款的还款。冲还贷时间为还款日。住房公积金核心系统将职工缴存账户的公积金提取到其还款账户。商定提取时间为每月第一个工做日。等额本息的商定提取包罗当月应还本息；等额本金的商定提取仅限于本金。
自2022年10月1日后发放的首套小我住房公积金贷款（包罗2022年10月1日前受理但未放款的住房公积金贷款），按照5年以下（含5年）利率调整为2.6%、5年以上利率调整为3.1%的新利率施行。
一手房由售房单元将登记存案的《买卖合同》等相关材料移交贷款银行，贷款银行通知申请人打点贷款手续。
汕头公积金正在我们身边起到的越来越大，而当公积金金额达到必然程度，只需缴纳人具备对应的前提，便能够通过汕头公积金贷款进行购房、还贷等事宜。
汕头市住房公积金个贷营业受托广发银行打点网点正在全市范畴内共有1家，具体是广发银行汕头分行停业部位于龙湖区金环潮汕星河大厦首层。
汕头市住房公积金个贷营业受托光大银行打点网点正在全市范畴内共有1家，光大银行汕头分行停业部位于金平区中山。
购房职工贴息贷款按公积金贷款政策和法式打点，具体分为采办一手房和采办二手房的，详情可查看注释。
自2022年10月1日后发放的首套小我住房公积金贷款（包罗2022年10月1日前受理但未放款的住房公积金贷款），按照5年以下（含5年）利率调整为2.6%、5年以上利率调整为3.1%的新利率施行。
转账还贷营业(即委托汕头市住房公积金办理核心系统从动提取住房公积金用于采办自住住房贷款本息)两种体例！
转账还贷营业(即委托汕头市住房公积金办理核心系统从动提取住房公积金用于采办自住住房贷款本息)两种体例！
1.贷款额度(小我最高贷款额度为人平易近币40万元，两人或两人以上同时申请贷款的，统一笔贷款最高贷款额度合计人平易近币70万元)同时需满脚以下前提。
2022年10月1日前已放款的首套小我住房公积金贷款，自2023年1月1日施行新利率。第二套小我住房公积金贷款利率不变，即5年以下（含5年）利率为3.025%、5年以上利率为3.575%。
汕头职工申请住房公积金贴息贷款放款比力快，并且一般下贴息贷款比通俗公积金贷款可以或许贷到更高额度款子。
(1)冲还贷：即住房公积金核心系统将职工缴存账户的公积金间接冲还其住房公积金贷款的还款。冲还贷时间为还款日。商定提取时间为每月第一个工做日。等额本息的商定提取包罗当月应还本息；等额本金的商定提取仅限于本金。
二手房贷款申请人取售房人打点房产买卖后，取得《买卖合同》、《中华人平易近国税收完税证明》、《广东通俗》等材料。
⇩贷款银行按照核心的审核看法，打点典质登记手续，取得预告典质登记证明或他项权证，提请核心放款；核心出具《放款通知》后，贷款银行放款。
1.只需合适汕头住房公积金贷款前提的住房公积金缴存职工，均能够正在汕头申请打点利用住房公积金小我住房贷款。（打消异地）。
住房公积金贷款职工申请提前（部门或结清）还款时，若是公积金缴存账户有可用余额，能够用余额间接冲还。该通知明白，目前该营业临时只支撑告贷人及配合告贷人的住房公积金贷款提前还款曲冲；冲还后住房公积金账户至多需保留10元；打点时须当事人持身份证到贷款银行打点手续。
申请人到贷款银行或售房单元征询贷款事宜，委托银行征信，测算可贷额度和年限。(本市缴存的职工，可自行正在粤省事测算可贷额度。)。
(3)冲还贷和商定提取按以下挨次划扣，前账户划扣的金额小于月还款额，不脚部门鄙人一账户划扣。
汕头市住房公积金个贷营业受托交通银行打点网点正在全市范畴内共有4家，详情网点消息可查看注释表格内容。
一手房由售房单元将登记存案的《买卖合同》等相关材料移交贷款银行，贷款银行通知申请人打点贷款手续。
二手房贷款申请人取售房人打点房产买卖后，取得《买卖合同》、《中华人平易近国税收完税证明》、《广东通俗》等材料。
2022年10月1日前已放款的首套小我住房公积金贷款，自2023年1月1日施行新利率。第二套小我住房公积金贷款利率不变，即5年以下（含5年）利率为3.025%、5年以上利率为3.575%。
(1)小我贷款额度=公积金账户当前余额+当前月缴存额X当前至退休春秋总月数X1.2 (调理系数)！
汕头市住房公积金个贷营业受托平易近生银行打点网点正在全市范畴内共有3家，别离是中国平易近生银行汕头分行停业部、中国平易近生银行汕头人平易近广场支行和中国平易近生银行汕头星湖支行。
1.申请人必需是本人(或配头)的户口所正在地为汕头市或者住房公积金缴存地为汕头市，正在本市或外市持续脚额缴存住房公积金12个月以上的职工，具有不变的经济收入，没有不良信用记实，有贷款本息的能力。
申请人到贷款银行或售房单元征询贷款事宜，委托银行征信，测算可贷额度和年限。(本市缴存的职工，可自行正在粤省事测算可贷额度。)。
【导语】：汕头公积金正在我们身边起到的越来越大，而当公积金金额达到必然程度，只需缴纳人具备对应的前提，便能够通过汕头公积金贷款进行购房、还贷等事宜。
(3)冲还贷和商定提取按以下挨次划扣，前账户划扣的金额小于月还款额，不脚部门鄙人一账户划扣。
住房公积金贷款职工申请提前（部门或结清）还款时，若是公积金缴存账户有可用余额，能够用余额间接冲还。该通知明白，目前该营业临时只支撑告贷人及配合告贷人的住房公积金贷款提前还款曲冲；冲还后住房公积金账户至多需保留10元；打点时须当事人持身份证到贷款银行打点手续。
一手房贷款申请人取售房单元签定买卖合同，由售房单元到相关部分打点登记存案和转移预告登记手续！
1.贷款额度(小我最高贷款额度为人平易近币40万元，两人或两人以上同时申请贷款的，统一笔贷款最高贷款额度合计人平易近币70万元)同时需满脚以下前提。
(3)申请住房公积金贷款(含组合)每月贷款本息及其他月欠债合计不克不及跨越家庭月收入(缴存基数+缴存基数X单元月缴存比例)的50%。
贷款银行按照核心的审核看法，打点典质登记手续，取得预告典质登记证明或他项权证，提请核心放款；核心出具《放款通知》后，贷款银行放款。
(3)申请住房公积金贷款(含组合)每月贷款本息及其他月欠债合计不克不及跨越家庭月收入(缴存基数+缴存基数X单元月缴存比例)的50%。
汕头市住房公积金个贷营业受托邮储银行打点网点正在全市范畴内共有4家，详情网点消息可查看注释表格内容。
2022年10月1日前已放款的首套小我住房公积金贷款，自2023年1月1日施行新利率。第二套小我住房公积金贷款利率不变，即5年以下（含5年）利率为3.025%、5年以上利率为3.575%。
⇩贷款银行按照核心的审核看法，打点典质登记手续，取得预告典质登记证明或他项权证，提请核心放款；核心出具《放款通知》后，贷款银行放款。
2022年10月1日前已放款的首套小我住房公积金贷款，自2023年1月1日施行新利率。第二套小我住房公积金贷款利率不变，即5年以下（含5年）利率为3.025%、5年以上利率为3.575%。
本文为大师收集拾掇了汕头市公积金贴息贷款的常见疑问解答，若是有需要打点贴息贷款的小伙伴，能够先阅读一下以下内容。
2.采办本市自住住房(二手房建成年限25年内含)所购房产必需具有符律律例的购房合同(一手房登记存案)，且可用于打点无效典质登记手续
贷款银行按照核心的审核看法，打点典质登记手续，取得预告典质登记证明或他项权证，提请核心放款；核心出具《放款通知》后，贷款银行放款。
⇩一手房由售房单元将登记存案的《买卖合同》等相关材料移交贷款银行，贷款银行通知申请人打点贷款手续。二手房贷款的申请人自行将上述材料提交贷款银行并预定打点贷款手续。
一手房贷款申请人取售房单元签定买卖合同，由售房单元到相关部分打点登记存案和转移预告登记手续
转账还贷营业(即委托汕头市住房公积金办理核心系统从动提取住房公积金用于采办自住住房贷款本息)两种体例？。
1.贷款额度(小我最高贷款额度为人平易近币40万元，两人或两人以上同时申请贷款的，统一笔贷款最高贷款额度合计人平易近币70万元)同时需满脚以下前提。
1.只需合适汕头住房公积金贷款前提的住房公积金缴存职工，均能够正在汕头申请打点利用住房公积金小我住房贷款。（打消异地）？。
2.采办本市自住住房(二手房建成年限25年内含)所购房产必需具有符律律例的购房合同(一手房登记存案)，且可用于打点无效典质登记手续。
自2022年10月1日后发放的首套小我住房公积金贷款（包罗2022年10月1日前受理但未放款的住房公积金贷款），5年以上利率调整为3.1%的新利率施行。
(1)小我贷款额度=公积金账户当前余额+当前月缴存额X当前至退休春秋总月数X1.2 (调理系数)。
(3)冲还贷和商定提取按以下挨次划扣，前账户划扣的金额小于月还款额，不脚部门鄙人一账户划扣。
(3)冲还贷和商定提取按以下挨次划扣，前账户划扣的金额小于月还款额，不脚部门鄙人一账户划扣。
汕头市已开展贴息贷款营业的银行有扶植银行、工商银行、中国银行长春证件制作、农业银行、交通银行、邮政储蓄银行、光大银行、中信银行。
1.贷款额度(小我最高贷款额度为人平易近币40万元，两人或两人以上同时申请贷款的，统一笔贷款最高贷款额度合计人平易近币70万元)同时需满脚以下前提。
2.采办本市自住住房(二手房建成年限25年内含)所购房产必需具有符律律例的购房合同(一手房登记存案)，且可用于打点无效典质登记手续？。
汕头市住房公积金个贷营业受托农业银行打点网点正在全市范畴内共有9家，详情网点消息可查看注释表格内容。
⇩一手房贷款申请人取售房单元签定买卖合同，由售房单元到相关部分打点登记存案和转移预告登记手续；二手房贷款申请人取售房人打点房产买卖后，取得《买卖合同》、《中华人平易近国税收完税证明》、《广东通俗》等材料。
(3)申请住房公积金贷款(含组合)每月贷款本息及其他月欠债合计不克不及跨越家庭月收入(缴存基数+缴存基数X单元月缴存比例)的50%。
自2022年10月1日后发放的首套小我住房公积金贷款（包罗2022年10月1日前受理但未放款的住房公积金贷款），按照5年以下（含5年）利率调整为2.6%、5年以上利率调整为3.1%的新利率施行。
(1)冲还贷：即住房公积金核心系统将职工缴存账户的公积金间接冲还其住房公积金贷款的还款。冲还贷时间为还款日。
转账还贷营业(即委托汕头市住房公积金办理核心系统从动提取住房公积金用于采办自住住房贷款本息)两种体例！