他项权证是指他项进行登记之后，其实所谓的他项权证，就是一个和地盘产权意义附近，但不是全数一样的概念，取我们口中说的认股权证是两码事。

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　　以预售商品房或者正在建工程典质的，登记机关该当正在典质合同上做记录。典质的房地产正在典质期间完工的证件制作联系方式，当事人该当正在典质人领取房地产权属证书后，从头打点房地产典质登记。

　　1、他项权证一般能够本人去领，但有些银行为了包管本人的好处是需要银行工员去领或是同银行工员一去领。由房管部分核发长春证件制作、由典质权人持有的证书。