1、网上查询。若是要确定房子能否有被典质的话，查询的时候需要输入衡宇产权人姓名、产权证号等等。不外一般只要部门城市有开通网上查询功能，查询人先要确定清晰本人所正在城市能否有开通网上查询。衡宇典质贷款。2、房产局查询。若是要确定房子能否有被典质的话，那么能够照顾本人的身份证原件和房产证前去本地房产局的大厅窗口或者是档案馆进行查询。一般下，房管局对于各个衡宇买卖的细致以及典质等城市做细致的存案登记的。起首，房产必需是能够上市进行买卖并且处于非按揭形态的。要有房产证和地盘利用证。房子典质的时候对于贷款人的春秋，和房龄都有要求。男性贷款人春秋加房龄不克不及跨越65岁，女性不克不及跨越60岁，但具体的仍是要以本地的政策为尺度。*后对于贷款的年限和贷款的用处都是有要求的，贷款*持久间为十年，贷款的用处只能用于买房买车，1、用于典质的房产该当是曾经取得权属证书的房产，若是是采办的商品房尚未取得分户权属证书的证件制作联系方式，是不克不及打点典质的。2、衡宇典质是典质人对衡宇处分的行为，典质人该当是房子的所有权人，未颠末他人同意，是不克不及用他人的房产进行典质的。4、书面典质合同是必不成少的，典质人该当取典质权人签定典质合同，商定典质的衡宇具体、债权人履行债权的刻日、典质的范畴长春专业制作各种证件、典质权实现体例、违约义务等条目。5、按照物权法，不动产的典质以登记为生效要件，所以签定典质合同之后，必必要到本地衡宇办理行政部分打点衡宇典质登记，不然，衡宇典质将不发生效力。【更多房产资讯请关心吉屋网】你能够按区域查找新房、二手房，也能够按区域查询房价。同时，你买房 过程中碰到的良多问题都能够正在这里获得解答。