近，四川省遂宁市金悦华府小区客服核心内，业从刘小琴从工员手中接过《不动产权证书》。她频频端详着簇新的“红本本”，全是喜悦取冲动，“今天才提交了登记申请，今天就拿到证了。悬了3年的心终究结壮了！”
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“为贯彻落实市委、市‘效率步履’总体摆设，”遂宁市自规局天然资本查询拜访监测和确权登记科担任人引见，本年，为提拔不动产汗青遗留问题化解质效，遂宁组建了由市长任组长，常务副市长、分担副市长任副组长，住房城乡扶植、税务、法院等十余个本能机能部分为的工做专班，设立“办公会议”“组长会议”，建立“分类分步”的化解体例长春专业制作各种证件。
近年来，新账又增”的，遂宁正在化解汗青旧账的同时，更出力建立“不留新账”的长效机制。
“这份办法绝非空泛，它好像细密的手术刀，精准切入痛点。”据引见，针对“登记申请从体缺失”“国有地盘权属缺失”“未规划核实”“完工验收、消防、人防手续不脚”“欠费欠税”“典质查封”等六大类问题，办法明白径，分类措置，为搁浅多年的项目亮起“通行绿灯”；同时，实现五部分数据共享、将“跑腿”升级为“并联办事”，群众办证更便利长春证书制作。
这些问题往往涉及多个部分，单兵突进必定寸步难行。2019年，遂宁市自规局牵头成立工做专班，成立不动产登记部分联席会会议轨制，打破部分藩篱；同时，实行“一张表分析审批”模式，为全市各企业、群众通顺问题化解渠道，让汗青遗留问题变得“不难”。
同时，刀刃向内，将部分联席会议轨制的“审批”改为“并联审批”模式。按照“党委从责、从抓、纪检联动、部分协同、群众评断”五维工做机制，联动相关部分成立常安排机制，对市本级不动产汗青遗留问题采纳“限时办结制”，行政审批效率大幅提拔。
2021岁尾，遂宁国际健康城·圣平澜岸一期交房现场，70户业从一手接钥匙，一手接“红本本”，成为遂宁首批“交房即交证”的受益者。
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持续鞭策不动产登记汗青遗留问题化解，本年，遂宁将“稳步推进20000户不动产登记汗青遗留问题化解”纳入全市“沉点平易近生实事”，切实处理群众身边急难愁盼问题。
本年，遂宁市自规局将无理不动产权证的再次细分，并结合住建、税务等五部分，研究制定《关于切实处理不动产“登记难”问题的化解办法》，问题化解“中梗阻”。
曾几何时，因开辟商欠税欠费、导致产权证“缺席”，成为搅扰遂宁数万家庭的“心头病”。“不动产登记事关群众亲身好处，不克不及把汗青遗留问题留给群众承担。”遂宁市天然资本和规划局担任人引见，近年来，遂宁通过机制破题、分类攻坚和泉源，不竭鞭策不动产登记汗青遗留问题化解，取得了较着成效。目前，全市已累计化解问题项目473个，涉及群众14.457万户。
按照要求，房企需正在交房前60天完成并联完工验收，30天前缴清税费及维修资金，15天前启动初次登记及转移登记申请。各部分同步推进测绘、验收、纳税、登记等环节，最长7个工做长春证件制作、最短1办结。
遂宁全力破解不动产登记汗青遗留问题，要从2016年实施不动产同一登记后说起。由于，部门登记遗留问题集曲达移到河山资本部分，群众量激增，矛头曲指城区大量楼盘。
6月底，遂宁市河东新区“正黄·春江潮鸣”售楼部，市平易近唐先生网签存案当天即领取预告登记证明，标记着“存案即预告”办事全面落地。
自建房和无从小区则由街道办担起查询拜访核实沉担，通过衡宇质量和消防平安评估判定，从管部分核查，正在守住平安底线的根本上，再由相关部分按流程审批后打点不动产登记。
过去因流程割裂，购房者网签后少少自动打点预告登记，一旦开辟商资金链断裂，房产可能遭查封或“一房二卖”。现在，登记核心取房管部分协同，将网签存案取预告登记整合为“一次申请、同步办结”，从泉源堵截风险。
针对安设房的“身份窘境”，相关费用“应缴尽缴”，正在项目质量、消防平安的前提下，提速审批效率。未按规划建筑且不做拆除处置的，由部分同步立案惩罚后打点。旗山钟秀超规划扶植的安设房，经部分立案惩罚后，1500余户居平易近成功领证。
做为不动产登记部分，其时仍是遂宁市河山资本局的市自规局坚苦，构成课题组，深切城区近30个楼盘社区开展摸底调研，一张轻飘飘的问题清单逐步清晰：城区共清理出46329户无证的，次要存正在房地产开辟企业欠税欠费、未完工验收存案、典质查封等沉难点问题。
该项目工员坦言：“该办法的实行，不只缩短了开辟商的工做流程，同时让购房者的权益更有保障！”目前，该办事已笼盖市本级所有新建商品房。
从泉源建堤，遂宁还积极摸索新建商品房“交房即交证”，通过部分联动将完工验收长春证件制作、衡宇实测、权籍查询拜访等流程前置，业从收房时同步领取产权证成为现实。
据遂宁市自规局次要担任人引见，截至目前，遂宁已有17个项目实现“交房即交证”，惠及6117户业从。“下一步，我们将进一步加强取纪委监委、法院、住房城乡扶植等部分的沟通协做，及时分化集中整治不动产汗青遗留问题台账，分部分逐项击破办证前端妨碍。同时，强化常工做督促指点，构成全市‘一盘棋’，消弭区域化解不服衡，保障群众权益”。（、欧欢）长春证件制作！
新规落地，遂宁多个曾“办证泥潭”的小区连续传来佳音。年度方针为2万户，截至目前，遂宁已有1.9万余户居平易近辞别“无证时代”。