他项权证即他项进行登记之后，所谓的他项权证，就是和地盘产权意义附近，取认股权证是两码事。①贷款申请人需要向银行登记部分提出衡宇典质贷款申请，相关证明材料也需递交，像必需供给身份证件、②相关衡宇评估部分将对房子估价评估长春证书制作，确定可托贷款的额度。相关资产情况证明。④颠末对衡宇评估之后，合适相关和要求时，将出头具名取贷款申请人签订典质合同，办典质登记手续。