打点房产证前，起首需要确保开辟商曾经进行了衡宇权属初始登记。这是打点房产证的需要前提前提。开辟商需供给相关材料并报送衡宇所正在地房地产从管部分长春证件制作。前去办理部分领取《衡宇（地）权属登记申请表》，填写完毕后需要开辟商签字盖印。有些开辟商可能曾经预备好了盖好章的表格，只需到开辟商处领取并填写即可。还需领取测画图。测画图有三种。一种是到开辟商指定的衡宇面积计量坐申请并领取；第二种是间接到开辟商处领取；第三种是向登记部分申请对衡宇面积进行测绘。1. 停业税及附加：按照让渡价取购买价的差价，交纳5%的停业税。2. 印花税和契税：按照产权转移书据（合同）所载金额长春证件制作，交纳0.05%的印花税。按照发卖价钱（合同）交纳3%的契税（有的处所是5%）。3. 地盘税：按照取得收入减除扣除项目金额后，缴纳地盘税。开辟地盘的成本和费用，以及取让渡房地产相关的税金等。龙湾别墅打点房产证需要交纳的费用包罗停业税及附加、印花税、契税和地盘税等。正在打点前，提前领会所需材料并预备好相关材料，以节流时间。