按照，开辟商应正在商品房交付利用之日起60日内，报送衡宇所正在地房地产从管部分。若是采办的是期房长春专业制作各种证件长春证件制作，购房人应正在商品房交付利用之日起90日内打点房产证；现房购房人自发卖合同签定之日起90日内打点房产证。1. 查看合同商定：购房者需要查看购房合同内对房产证打点时间的商定，若是超出合同的打点时间，开辟商应承担响应的违约义务。2. 协商处理：若是是由于购房者本身缘由导致房产证打点受阻，购房者应积极共同打点，3. 要求违约金或补偿金：若是是因为开辟商天分不敷而导致的房产证不克不及打点，或要求开辟商退房并领取响应的补偿金。4. 发律师函：若是协商不成，购房者能够委托律师向开辟商发律师函，敦促开辟商处理问题。律师函能够起到催告和警示，但若是对方拒不补偿，最终还需提讼。5. 提讼：若是经协商和发函，开辟商拒不处理问题，要求继续履行合同或解除合同，并逃查开辟商的违约义务。采办新房后，购房者需要领会打点房产证的时间，并按照合同商定采纳响应的应对办法。购房者能够通过协商、发律师函或提讼等体例本人的权益。